Защита прав на земельный участок
Звоните: +7 (903) 947-84-86
В земельном праве множество тонкостей. Здесь юридическое лицо вступает в сложные отношения с государством, участниками долевой собственности, соседями. Проблемы часто приходится решать в суде. Объединение «Никитин и Партнеры» защитит интересы предприятия.
Право собственности
на долю земельного участка.
Юридическое лицо, которое является субъектом права общей долевой собственности на землю, может потребовать выделить собственную долю (ст. 11.5 ЗК РФ). Перед этим нужно уточнить все особенности земельного права, касающиеся именно этого участка. Например, можно ли его делить и не будет ли это нарушением прав третьих лиц. Если выделение доли невозможно или крайне проблематично, можно потребовать денежную компенсацию от других владельцев и затем передать им свой участок.
В случае если выделение доли не противоречит земельному праву, необходимо созвать собрание остальных участников. Затем указать расположение и площадь своей доли и выяснить, согласны ли участники собрания. Если их ответ положительный, процедура проходит стандартно. Необходимо поставить территорию на кадастровый учет и присвоить кадастровый номер. Оформление права собственности на долю земельного участника делает Вас полноправным владельцем.
Однако возможна ситуация, когда другие собственники не согласны с Вашим желанием выделить долю. Если Вы не намерены отступать, необходимо подать исковое заявление в суд. Перед этим обратитесь в юридическое объединение «Никитин и Партнеры». Мы поможем составить заявление и обеспечим представительство в суде. Многолетняя практика по земельным делам поможет выиграть Ваше дело. А значит, скоро Вы станете полноправным собственником своей доли!
Грамотная консультация и реальный прогноз по вашему делу. Конфиденциально!
Юридическое объединение
НИКИТИН И ПАРТНЕРЫ
ВАДИМ НИКИТИН
Работает по гражданским делам с 1997 года, ведет практику в Барнауле с 1998. В 1997 году закончил с красным дипломом юридическое отделение ПТЖДТ (диплом с отличием серии ОАБ-I № 0008753). В 2003 получил диплом юридического факультета в НГИ (диплом серии АВБ № 0617921). Выдача диплома НГИ (г. Новосибирск) подтверждена ГКУ НСО ГАНО - Государственным Казённым Учреждением Новосибирской области «ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИВ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ» архивная справка № Н-314. В 2004 году открыл собственный кабинет, который преобразовал в юридическое объединение и настоящее партнерство. За плечами – больше 250 выигранных дел, в том числе в Москве, Новосибирске, на Алтае и в других регионах РФ.
Изъятие земли. Консультация юриста по земельным вопросам.
Любой участок имеет свое назначение, определенное государством и муниципальными органами. Сельскохозяйственные земли, например, должны использоваться для соответствующих нужд. Они не могут простаивать, их нельзя загрязнять. Если предприятие, которое является владельцем участка, нарушает правила использования, государство может изъять такой надел. В некоторых случаях собственник рискует остаться даже без денежной компенсации. Если есть угроза, что произойдет изъятие земли, следует как можно скорее прийти на консультацию юриста. В Барнауле вопросами земельного права занимается юридическое объединение «Никитин и Партнеры».
Владелец территории не всегда находится с соседями в мире и согласии. Часто собственники смежных участков покушаются на границы Вашей земли. Либо обращаются в суд, чтобы доказать, что Вы незаконно используете их площадь. Выиграет разбирательство та сторона, которая заручится надежной юридической поддержкой.
Также возможна ситуация, когда предприятие добросовестно использует участок по назначению, но государство все равно планирует его изъять. Это, как правило, происходит в пользу государственных нужд, например, если Ваша земля требуется для промышленных или оборонных целей. Юридическая защита необходима и здесь – специалист поможет получить хорошую денежную компенсацию. Если над Вами нависла угроза потери сельскохозяйственной площади, как можно быстрее обращайтесь в объединение «Никитин и Партнеры».
